Exclusivité - Ancienne ferme à rénover

Suisse, Troinex
Détails
  • Référence
    V-B6
  • Nombre de pièces :
    6
  • Nb de salles de bain : 1
  • Nombre de chambres :
    4
  • Surf. habitable m2 :
    188 m2
  • Surf. utile :
    320 m2
  • Terrain m2 :
    4'187 m2
  • Vue :
    Campagne
  • Style :
    Rustique
  • Année de construction :
    1700
  • Etat :
    A rénover
  • Prix/m² :
    CHF 9'840.42/m²
Description
Située dans un cadre enchanteur, cette ancienne ferme construite au début du 18ème siècle se trouve dans un écrin de verdure où règnent le calme et la sérénité.
 
Dotée d'un cachet indéniable et d'un potentiel certain, la bâtisse est édifiée sur un terrain de plus de 4'000 m2 en zone agricole, bordé par une rivière ainsi que par la lisière d'une forêt.

Nécessitant une rénovation complète, elle se répartit sur 3 niveaux hors-sol et totalise une surface utile d'environ 370 m2, pour une surface habitable d'environ 188 m2. Un agrandissement pourrait être envisagé, sous réserve de l'obtention d'une autorisation de construire.

Il est à noter que le bâtiment est en cours de recensement architectural par le service des monuments et des sites. La note 3 lui a été attribuée, ce qui équivaut à une valeur intéressante.

Le bâtiment principal comprend, au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, une cave et une écurie. L'étage se compose de 4 chambres à coucher et les combles disposent de deux greniers non communicants dotés de confortables hauteurs sous plafond.

En annexes, un couvert de 90 m2 directement attenant au bâtiment principal, un abri de 15 m2 et un poulailler de 25 m2.

Opportunité rare !
Sur la carte
A vendre
CHF 1'850'000.-
Agent immobilier
Bertrand Cagneux