RÉSERVÉ - Bel appartement de 4.5 pièces en SI avec vue

Suisse, Genève | Champel
Détails
  • Référence
    A-CDC30
  • Nombre de pièces :
    4.5
  • Nb de salles de bain : 2
  • Nombre de chambres :
    2
  • Surf. habitable m2 :
    125 m2
  • Vue :
    Belle vue
  • Etage :
    6
  • Année de construction :
    1975
  • Etat :
    A rénover
  • Terrasse :
    10 m2
  • Parking :
    CHF 75'000.-
  • Parking inclus :
    Inclus
  • Prix/m² :
    CHF 10'038.46/m²
  • Régime :
    SI / SIAL
  • Charges annuelles :
    CHF 14'100.-
Description
Dans une résidence de standing à Champel, cet appartement traversant de 4.5 pièces jouit d'une situation privilégiée en ville tout en profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel.

Son orientation sud-ouest lui procure un ensoleillement optimal et sa situation élevée dans les étages lui offre une excellente luminosité ainsi qu'une vue spectaculaire.

Les pièces à vivre se composent d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un séjour-salle à manger avec accès à la terrasse de 10 m² et d'un wc visiteurs suffisamment grand pour accueillir une colonne de lavage.

La partie nuit comprend un vestibule desservant une salle de douche avec wc, deux chambres à coucher dont une avec sa salle de bain/wc attenante.

Une cave et un box de 19 m² dans le garage souterrain complètent ce bien.  

Une rénovation complète de l'appartement est à prévoir.   

Cet appartement est soumis au régime de propriété de la SIAL (société immobilière d'actionnaires-locataires), ce qui a pour conséquence de compliquer les possibilités de financement. 
Le coût de liquidation de la SIAL pour une mise en nom (PPE) représente une somme conséquente. Pour cette raison, le prix affiché tient compte d'une décote liée à ce coût. Nous contacter pour de plus amples renseignements.
A vendre
CHF 1'380'000.-
Agent immobilier
Bertrand Cagneux